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因租赁合同积怨数十载 法官多方调解促和谐

作者:赵海芹  发布时间:2013-08-14 10:14:51


    “感谢法官三个多月以来不厌其烦的调解,我自愿撤诉”。这是商州区法院杨峪河法庭成功调处一起租赁合同纠纷案件后当事人真情的倾诉。

    1986年黑山镇村民刘某与组上签订协议约定:刘某在组上临街道处近十平方米的地方搭建一间临时房子用于压面,如日后组上用地刘某应自行拆除,双方同时约定了土地租赁费用,刘某按时交纳了土地租赁费,1996年初新上任的组长提高了租赁费,后刘某死亡,1998年后被告王某(系刘某之妻)再未向组上交纳租赁费,但仍继续使用搭建的临时房屋,村组干部曾多次向王某催要租赁费未果。2012年村上因修通村道路需拆除被告位于临街口的临时房屋,村组干部虽然多次做王某工作,但是王某仍然拒绝拆除临时房屋,并多次到市区有关部门上访,双方矛盾加剧。2013年5月原告方将被告王某诉至法院要求王某拆除临时搭建的房屋,并支付未交纳的租赁费。

    法庭受理案件后,承办法官及时调查了案情经过、仔细的勘察了现场,并通过当地司法所、村组干部多方做被告工作,因双方矛盾时间跨度长,对立情绪大,根本不愿面对这一纠纷。为防止矛盾进一步激化,法庭决定“背靠背”来做双方的调解工作,法官及时的和被告王某的子女取得联系,从被告方的角度讲利害关系,并规劝双方要理智协商以免矛盾进一步升级,造成各自不必要的伤害。功夫不负有心人,经过办案法官数月“跑断腿、磨破嘴”不计其数次的做思想疏导,最终使被告王某自愿将搭建的临时房屋拆除,积怨数载的原被告双方握手言和。

    近年来,杨峪河法庭加大对民事案件的调解力度,把调解工作贯穿于立案、审判、执行全过程,坚持诉前调解、诉中调解、庭后调解,使多起激化的矛盾纠纷得以化解,有效的维护了辖区的和谐与稳定。截止7月底,法庭所审结的案件的调撤率上升为89%,达到了定纷止争,案结事了的良好社会效果。

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编辑:杨惠    

文章出处:商州区法院    

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