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依法强制执行 保障小区稳定

作者:林增峰  发布时间:2015-10-28 10:54:22


    2015年10月27日 商州区法院依法对商洛市江南小区西片区业主委员会与商洛瑞馨物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷一案强制执行,促使新老物业公司平稳交接,使这起历时一年之久的群体性纠纷终于画上句号。

    2012年11月瑞馨物业公司进驻商洛市江南小区西片区为该小区1000多户业主提供物业服务,服务期间,业主对物业服务管理上存在的问题不断投诉上访,经主管单位协调处理未果。2015年1月8日江南小区业委会将瑞馨物业公司告上法庭,本院经审理作出(2015)商州民初字第00194号民事判决:一、解除江南小区业委会与瑞馨物业公司之间的物业服务关系。二、瑞馨物业公司退出商洛市江南小区西片。三、瑞馨物业公司向江南小区业委会移交小区物业服务设施和相关资料,即物业用房4间、保安室3处、安装在小区的固定监控设施1套、水电一卡通1套、记载有业主姓名、房号、面积的业主资料1套及暖气费、基本费收取台账和账册。四、驳回江南小区业委会其他诉讼请求。宣判后, 瑞馨物业公司不服提起上诉,商洛市中级法院判决驳回其上诉,维持原判。该判决生效后,瑞馨物业公司以种种理由拒不履行判决义务,权利人江南小区业委会2015年10月9日向本院申请执行,本院当日立案执行。

    考虑本案双方矛盾大,涉及问题多,且临近冬季供暖,为确保小区秩序稳定,院领导和执行局长高度重视,立即安排专人负责执行,执行员接到案件后先向被执行人瑞馨物业公司发出执行通知书,同时召集双方当事人做思想工作,根据本案实际,执行局长多次召开会议研究执行方案,提出执行策略,亲自向当事人释法说理,指导当事人协商解决纠纷,告知被执行人拒不执行的法律后果,经过全体执行人员十多天的努力工作,被执行人在强大的法律攻势下取消了抗拒执行的念头,愿意配合法院执行,使一触即发的群体矛盾得以缓和。10月27日副院长薛红炜带领执行干警15人到商洛市江南小区西片现场执行,被执行人瑞馨物业公司按判决履行了交付义务,并退出商洛市江南小区西片,江南小区业委会协助新物业公司进驻小区开展物业服务管理工作,保障了小区和谐稳定,维护了一方平安。

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编辑:张帅    

文章出处:商州区法院    

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